Главная »
2012 » Январь » 24 » Двухкомнатные квартиры в доме 30/32 на Кутузовском.
23:57 Двухкомнатные квартиры в доме 30/32 на Кутузовском. |
В январе месяце 2012 года в доме 30/32 находится в продаже восемнадцать двухкомнатных квартир. Площадь квартир от 44 м2 до 81 м2 (одна квартира с мансардой более 90 м2, но мансарда юридически не является собственностью). Цены на квартиры находятся в диапазоне от 12 млн руб. до 23 млн руб. в зависимости от метража и расположения. Стоимость квадратного метра 7000-12000 $/m2. Очевидно, что многие собственники (и их консультанты) имеют весьма размытое представление о рынке квартир в этом доме. К примеру, имеется квартира без ремонта значительно более дорогая, нежели аналогичная с хорошим ремонтом. Это происходит оттого, что некоторые собственники пытаются "прощупать" рынок, выставляя свои квартиры по высокой цене в надежде, что "шальной покупатель" приобретет их квартиру по счастливой случайности. Впоследствии такие квартиры обычно снимаются с продажи через некоторое время. А продаются те квартиры, которые имеют наилучшее соотношение цена/качество.Недавно была продана двухкомнатная квартира с окнами на набережную по цене немного превышающей минимальную рыночную за квадратный метр.
Пока предложение квартир на рынке превышает спрос в несколько раз.
Из однокомнатных квартир на данный момент в продаже имеется три квартиры. Купить их можно по цене от 11 до 13 млн рублей (площадь 40-45 м2). |
|
Просмотров: 1640 |
Добавил: С21
| Рейтинг: 5.0/1 |
